Tìm nhà qua video và hình ảnh chất lượng cao đang là “mốt”

Quả thật trong tình hình thị trường BĐS cực nhiều biến động như hiện nay, cả người mua và người bán BĐS đều gặp không ít khó khăn trong việc thực hiện mục đích mua/bán của mình. BĐS Việt Nam được nhận định là có giá tiền quá cao so với giá trị thực và thu nhập của người dân, vì vậy quyết định của người mua là rất quan trọng.

> Marketing cho bất động sản: 4 “Tuyệt chiêu” không thể không biết

> Chân dung và phong cách làm việc của “cò nhà đất”

Một trong những xu hướng thịnh hành nhất khi một người cần xem xét BĐS và tìm mua/thuê đó chính là truy cập vào những trang web chất lượng cao cùng với thông tin, hình ảnh và video về BĐS đầy đủ nhất có thể. Nắm bắt xu hướng này, nhiều nguồn cung BĐS (người bán/cho thuê) đã không ngại bỏ một số tiền xứng đáng để đầu tư cho quảng cáo BĐS qua hình ảnh và video.

Từ những chuyện có thật vẫn xảy ra hàng ngày

Đang có nhu cầu mua nhà ở, anh Nguyễn Trường Sơn, nhân viên IT của một công ty phần mềm Nhật Bản ở Tp HCm đã rong ruổi rất nhiều con đường trong khu vực quận 5 để xem nhà. Lang thang cả tháng trời, gọi cả hơn 20 cuộc gọi nhưng anh vẫn chưa tìm được một căn ưng ý với số tiền 3 tỷ đồng của mình.

Ngày nào anh Sơn cũng mua một tờ Rao Vặt để xem các tin bán nhà, hoặc vào mạng tìm các trang web về giao dịch bất động sản để săn tin. Hồi đầu, khi tìm được một căn nhà đúng tiêu chí, anh hăm hở liên hệ với người đăng tin và đi xem ngay. Tuy nhiên tình trạng thực sự của các BĐS rao bán thường không được như nội dung đăng trên báo, mạng, thậm chí nhiều thông tin còn không có thật, khiến anh bao lần mừng hụt và tốn không ít thời gian công sức.

Để tìm mua nhà vừa ý quả thật gian nan.

Để tìm mua được nhà vừa ý quả thật gian nan.

“Xem thông tin một đằng, đi đến nơi lại một nẻo. Có nhà rao: Đường ô tô vào được nhưng đến tận nơi nhìn mới thấy ô tô vào được nhưng… không chui ra được. Có nhà rao nhà 3 tầng khang trang nhưng khi xem mới té ngửa nhà ở khu ẩm thấp, quá cũ kỹ vì được xây cách đây mấy chục năm.

Có những tin rao cam kết nhà xây mới 100%, song lần theo địa chỉ thì lại là văn phòng môi giới, muốn họ dẫn đi xem phải trả vài trăm nghìn, còn muốn mua thì phải chi phần trăm không nhỏ. Tốn bao nhiêu thời gian, công sức và mất tiền oan song tôi vẫn chưa tìm được căn nhà nào ưng ý. Chưa “an cư” khiến tôi ăn không ngon, ngủ không yên cả tháng trời qua”, anh Sơn nói.

Tương tự như anh Sơn, chị Nhung , nhân viên Marketing của một công ty sản xuất bao bì Thụy Điển , cũng đau đầu và nản chí với tình hình đăng tin BĐS hiện nay.

Chị tâm sự: “Quả thật rất đau đầu và mệt mỏi khi ngày nào tôi cũng lên những trang web rao vặt BĐS có tiếng và nhấn nút refresh để tìm nhà. Mất công ngồi đọc và ghi chép lại thông tin để gọi nhưng khi thì số đt của người bán không liên lạc được, khi thì BĐS ấy đã bán rồi và tôi được giới thiệu là còn căn khác tương tự như vậy…

Cá biệt hơn còn có chuyện đó là ngày hôm trước tôi liên lạc với anh A để xem nhà gần đường Nguyễn Trãi, Phạm Viết Chánh và đi xem nhưng không ưng ý ngôi nhà đó. Đến hôm nay tôi thấy có tin mới là nhà ở gần Nguyễn Cư Trinh, Nguyễn Thị Minh Khai được anh B bán và tôi gọi để hỏi thì nhận ra chính là anh A hôm qua và anh ta cũng bán căn nhà đó nhưng thông tin khác đi một chút. Thật sự rất mất thời gian và tôi cảm thấy không hài lòng chút nào, trường hợp này còn lặp lại với rất nhiều tin đăng BĐS khác làm tôi mừng hụt và khá bất mãn”.

Xem nhà qua video và hình ảnh đã giúp người mua và người bán thế nào?

May mắn hơn hai anh chị trên, vợ chồng anh Hưng, công nhân viên chức nhà nước, đã tìm được ngôi nhà ưng ý sau gần 2 tháng trời đi tìm mua nhà. Anh Hưng chia sẻ:

“Vợ chồng tôi cũng rất hăng hái tìm nhà thời gian đầu vì thấy rất nhiều tin đăng, sau khi chọn ra một loạt tin phù hợp với nhu cầu chúng tôi gọi điện liên lạc để đi xem nhưng hỗi ôi, tình trạng rất mệt mỏi và mất thời gian vì BĐS không giống như tin đăng, và người bán lại là cò nhà đất trong khi ghi trên tin đăng là chính chủ, thế là họ dẫn chúng tôi đi những căn khác nữa nhưng cũng không vừa ý.

May sao trong những tin chúng tôi đã chọn có duy nhất 1 căn nhà có hình ảnh và đoạn video ngắn, chỉ vậy thôi nhưng vợ chồng tôi mừng rỡ như tìm được vàng. Tin mới đăng lên là chúng tôi liên lạc và đi xem ngay. Vợ chồng tôi đều ưng ý lắm nên sau khi đi xem, thấy đúng như hình và video là chúng đồng ý. Quả thật như trút bỏ được gánh nặng, tôi sợ rong ruổi khắp nơi theo cò nhà đất lắm rồi”.

Qua những tâm sự thật lòng trên có lẽ đã phần nào giúp chúng ta có cái nhìn tổng quát về lợi ích của việc đăng tin BĐS kèm hình ảnh và video. Những thông tin chân thực đó đã giúp tiết kiệm thời gian, tiền của, công sức của người mua và người bán rất nhiều.

Hình một BĐS được chụp bởi photographer của VinaPlace và BĐS này đã được giao dịch thành công chỉ sau 3 ngày đăng tin. VinaPlace.

Hình một BĐS được chụp bởi photographer của VinaPlace. BĐS này đã được rất nhiều người cần mua/ thuê liên lạc ngay sau khi đăng tin. VinaPlace.

Thực tế cho thấy cho dù BĐS của bạn không thật hoành tráng, không thật đẹp nhưng đã được sửa sang một chút, bạn cũng cung cấp đầy đủ hình ảnh bên ngoài và bên trong cho dù chúng có là một hẻm nhỏ cũng đã khiến người mua có cảm tình với bạn.

Và một khi đã có cảm tình thì bạn biết đấy, sẽ ảnh hưởng đến tâm lý cũng như quyết định của họ. Nếu người mua chấp nhận thì thương vụ mua bán đã xong, còn nếu không, bạn cũng chẳng thể làm gì nhưng ít ra bạn có cơ hội được người mua nhớ đến và có thể sẽ giới thiệu bạn cho bạn bè của họ.

Những ý kiến trên đây của người tìm mua BĐS là hoàn toàn có thật và phản ứng đầy đủ tình trạng tin đăng cũng như thông tin về BĐS hiện nay. Xu hướng làm video và chụp hình BĐS chất lượng cao cũng thịnh hành từ đó.

Lợi ích đã được minh chứng bằng việc BĐS của bạn được bán rất nhanh vì đã đến đúng với người cần mua/thuê, cũng như đem lại uy tín cho người bán. Người mua là người chủ động tìm đến bạn qua những gì bạn có, vì vậy hãy làm cho BĐS cần bán/cho thuê của bạn có được điều kiện tốt nhất trong khả năng bằng hình ảnh hoặc video chất lượng và trung thực.

VinaPlace.

article-footer

www.VinaPlace.vnGiúp bạn tìm kiếm BĐS phù hợp.

Gửi phản hồi

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Log Out / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Log Out / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Log Out / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Log Out / Thay đổi )

Connecting to %s